Infonavit 2026: cómo lograr que te presten hasta 2 millones de pesos para casa nueva
El desafío
Comprar una casa nueva en México en 2026 es posible con el crédito Infonavit, pero no todo mundo sabe cómo maximizar el monto que el instituto puede prestarte. El límite superior del crédito Infonavit ha aumentado, y con la estrategia correcta es posible acceder hasta 2 millones de pesos para la compra de vivienda nueva.
¿Cuánto te presta Infonavit realmente?
El monto del crédito Infonavit depende de varios factores. En 2026, el rango típico va desde aproximadamente $600,000 pesos hasta $2,000,000 pesos. El monto exacto se calcula con base en:
- Tu salario: A mayor salario, mayor capacidad de crédito.
- El saldo de tu subcuenta de vivienda: Lo que tú y tu empleador han aportado durante tu vida laboral.
- Tu edad: Define el plazo máximo del crédito (hasta 30 años o hasta los 70 años de edad).
- Tu historial crediticio: Un buen buró de crédito abre puertas a mejores montos y tasas.
Estrategias para maximizar tu crédito
1. Revisa tu puntuación en Infonavit
Antes de iniciar el trámite, ingresa a “Mi Cuenta Infonavit” y revisa tu puntuación. Necesitas un mínimo de 1,080 puntos para acceder al crédito, pero mientras más puntos tengas, mejores serán las condiciones.
2. Cotiza con un crédito cofinanciado
Si tu crédito Infonavit no cubre el valor total de la vivienda que deseas, puedes combinarlo con un crédito bancario (cofinanciamiento). Esta opción te permite acceder a propiedades de mayor valor, usando el Infonavit como enganche y el banco como complemento.
3. Aporta voluntariamente a tu subcuenta
Las aportaciones voluntarias incrementan el saldo de tu subcuenta de vivienda. Puedes hacer depósitos desde la app o portal de Infonavit. Cada peso que aportes voluntariamente se multiplica en tu capacidad de crédito.
4. Elige bien el tipo de crédito
Infonavit ofrece varios productos:
- Crédito Tradicional: El más común, para vivienda nueva o usada.
- Crédito Infonavit Total: Para montos más altos, con tasa fija.
- Cofinanciamiento: Combina Infonavit + banco.
- Apoyo Infonavit: Para quienes ya tienen un crédito bancario.
5. Mejora tu historial crediticio
Paga puntualmente tus tarjetas de crédito, servicios y créditos vigentes. Un historial limpio puede significar mejores condiciones en tu crédito Infonavit.
Paso a paso para iniciar tu trámite
- Regístrate en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx)
- Revisa tu puntuación y monto disponible
- Toma el curso de capacitación (obligatorio, se hace en línea)
- Selecciona el tipo de crédito según tus necesidades
- Cotiza la vivienda que deseas adquirir
- Acude a la notaría para la firma de escrituras
- Recibe tu casa nueva
Fuentes
- AS México, “Casa nueva en 2026: cómo hacer que Infonavit te preste hasta 2 millones”, 27-Jul-2026
- N+, “Infonavit 2026: ¿Cuánto se paga mensualmente por una casa de 1.5 millones?”, 26-Jul-2026
- Infonavit, portal oficial
- CONDUSEF, guía de créditos hipotecarios