SEDEMA protege 32 hectáreas de suelo de conservación en Tizimaloya: frenar la ciudad para salvar el Bosque de Agua
La noticia
La Secretaría del Medio Ambiente de la Ciudad de México (Sedema), a través de la Dirección General de la Comisión de Recursos Naturales y Desarrollo Rural, implementó acciones para recuperar y proteger 32 hectáreas de suelo de conservación en Tizimaloya, poblado de San Bernabé Ocotepec, en la alcaldía La Magdalena Contreras. La intervención, dada a conocer el 4 de septiembre, forma parte de la estrategia del Gobierno capitalino para contener la urbanización en áreas de conservación.
La zona es estratégica: Tizimaloya forma parte del Bosque de Agua de la Ciudad de México y alberga vegetación de pino, encino y oyamel, además de zacatonales, arbustos y especies nativas. Esa cobertura vegetal cumple funciones ambientales esenciales: facilita la infiltración del agua de lluvia y contribuye a la recarga de los mantos acuíferos, favorece la captura de carbono, regula la temperatura y mejora la calidad del aire. También ayuda a retener el suelo y reducir la erosión durante la temporada de lluvias.
Por qué importa ahora
El anuncio ocurre en un contexto de presión constante sobre el suelo de conservación del sur y poniente de la capital. La Magdalena Contreras es una de las alcaldías con mayor superficie de conservación, pero también una de las que enfrenta asentamientos irregulares y venta de terrenos en zonas protegidas. Días antes, medios capitalinos reportaron el desmantelamiento de viviendas construidas en suelo de conservación en la misma demarcación, lo que confirma que la disputa por ese territorio es activa.
El suelo de conservación de la CDMX representa cerca del 59% del territorio de la ciudad y es la principal zona de recarga del acuífero que abastece de agua a la metrópoli. Cada hectárea que se urbaniza de forma irregular no solo pierde vegetación: reduce la capacidad de la ciudad para captar agua en un contexto de sequías recurrentes y estrés hídrico.
La lectura
La medida de SEDEMA combina dos frentes que suelen tratarse por separado: la recuperación de territorio ya afectado y la protección preventiva del que permanece intacto. Ese doble movimiento es la forma realista de gestionar el conflicto entre necesidad de vivienda y preservación ambiental en una ciudad densa.
Vale la pena subrayar que proteger suelo de conservación no es una política “en contra” del desarrollo inmobiliario. Es una política a favor de la vivienda bien ubicada: redensificar zonas urbanizadas con servicios existentes reduce la presión por construir en las periferias ambientales, donde el costo público de llevar agua, transporte y seguridad es mayor.
Para el lector
Si vives en la CDMX o zona metropolitana, el Bosque de Agua y el suelo de conservación de Magdalena Contreras, Tlalpan, Milpa Alta, Xochimilco y Cuajimalpa son tu infraestructura hídrica. Datos para tener presentes:
- Antes de comprar un terreno en zonas periféricas del sur o poniente de la ciudad, verifica en la página de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI) si el predio está en suelo de conservación: los programas delegacionales de ordenamiento territorial definen los usos permitidos.
- Los asentamientos en suelo de conservación no solo carecen de servicios: enfrentan riesgo jurídico de remoción y de no recibir regularización.
- La recarga de mantos acuíferos es un servicio que paga toda la ciudad; su pérdida se traduce en más tandeos y mayor dependencia de fuentes externas.
Fuentes
- SEDEMA protege 32 hectáreas de suelo de conservación en Tizimaloya — Gobierno de la CDMX / C21
- Recuperan 32 hectáreas de suelo de conservación en La Magdalena Contreras — El Sol de México / OEM
- Desmantelan viviendas en suelo de conservación de la MC — Reforma (referencia de contexto)
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- Meta Description: La SEDEMA recuperó 32 hectáreas de suelo de conservación en Tizimaloya, Magdalena Contreras, para frenar la urbanización y proteger el Bosque de Agua de la CDMX.
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