Cuando se trata de alquiler, muchos de nosotros no estamos seguros de cuánto debemos pagar y cuánto pagará el propietario. Es muy importante documentar quién y cuánto debe pagar en el contrato de arrendamiento. Recuerda que si no estás de acuerdo con alguna de las recomendaciones, lo mejor es pedir aclaraciones antes de firmar y luego negociar.
1. Rentar o arrendar
El pago mensual que debe realizar o pagar al propietario se determina a la llegada y puede aumentar según el tiempo que haya alquilado la propiedad.
2. Cargos por pagos atrasados o atrasados
Algunos propietarios pueden cobrar un porcentaje variable del 10 % al 16 % de su pago mensual para cubrir los pagos atrasados. Esta tarifa se calculará en función de su pago atrasado y su tolerancia.
3. Servicios
Estos son pagos que se pueden pagar mensualmente, bimensualmente o semestralmente. Dependiendo de su contrato, pueden o no estar incluidos en su alquiler. Estos son: electricidad, agua y gas;Algunos también incurren en cargos por pagos atrasados. Además, existen servicios como servicio de limpieza, internet y televisión de pago que los inquilinos deben alquilar y pagar.
4. Mantenimiento
Este es otro pago que debes incluir en tu contrato si está incluido en tu alquiler. Por otro lado, necesita saber con qué frecuencia tiene que pagarle a su arrendador. Este costo es principalmente para pisos, paredes, pintura… no debe exceder el 10% de su renta mensual.
5. Depósito o anticipo
Tarifas que pueden o no aplicar. Eso sí: la mayoría de las veces habrás terminado antes de llegar a tu nuevo hogar. Suele calcularse como el equivalente a un mes de su estancia.
Century21 desea que aplique estos consejos útiles o mejor la próxima vez que firme un contrato de arrendamiento. Si es la primera vez que alquila, tenga en cuenta estos puntos para que tenga una gran experiencia.