Si va a celebrar un contrato de arrendamiento, ya sea propietario o inquilino, esto es algo que debe considerar.
1.- En todo caso, existe un contrato escrito
Tiene razón cuando afirma que en nuestro ordenamiento jurídico los acuerdos verbales revelan su plena base a nivel jurídico. Pero claro, déjame decirte una cosa: ¿Las palabras van con el viento? Demostrar cualquier conflicto a partir de un acuerdo oral es una tarea casi imposible.
Se dice que los textos pueden hacer eterna la historia. Asi que, apuesta por acuerdo escrito al firmar un contrato de arrendamiento. Siempre aparecerá, y estarás más cómodo justificando cualquier dicotomía que surja durante su funcionamiento.
2.- Contrato por duplicado
Todas las partes deben Guarde una copia del contrato de arrendamiento. Es importante que esto se cumpla y que cada cláusula sea firmada por ambas partes. Por lo tanto, se puede probar que el acuerdo fue negociado desde el exterior.
Sí, parece que se pierde tiempo en el proceso de firma, pero en realidad no importa. Tu futura tranquilidad te lo agradecerá. Te lo aseguramos.
3.- Verificación antes de la firma por las partes
Antes de firmar un contrato de arrendamiento, es muy importante asegurarse de que el apartamento esté en buenas condiciones. En muchos casos, el arrendador garantizaba esta realidad con algún daño posterior. De esta manera, puede agregarlo a su contrato de arrendamiento y evitar que le sucedan daños en el futuro.
A) Sí, Antes de firmar el contrato de arrendamiento, tome una foto de todo lo que pueda considerarse dañado. Agregue esta evidencia gráfica al protocolo para futuras referencias.
4.- Los inquilinos deben ser responsables de dar de alta la luz, el agua y el gas.
Esto no es una obligación legal, pero más que recomendado. Dado que este es un artículo sobre lo que se debe y no se debe hacer en el alquiler, queríamos preguntar qué inquilino registró las entregas.
El motivo de esta sugerencia es que ha habido muchos casos en los que los propietarios han utilizado este método para amenazar y coaccionar a los inquilinos. No estamos diciendo que su gente sea mala, pero siempre es mejor prevenir que curar.
5.- Dejar en claro que el depósito ha sido pagado.
Cada vez que publique un margen, registre que lo hizo. Ya sea un contrato de arrendamiento o cualquier otro tipo. Esta no es la primera vez que alguien olvida información clave en el momento adecuado, ¿verdad?Estos casos de memoria selectiva a corto plazo, quieres borrar de tu memoria todo lo que no te funciona.