Comprar una propiedad se considera una de las inversiones más seguras ya que su valor aumenta con el tiempo. El valor agregado proviene de factores externos que mejoran la calidad de vida de las personas que viven en y dentro de la propiedad.
Ubicación y características de la propiedad
La ubicación del sitio es crítica para una operación óptima, que incluye sitios urbanos y comerciales más grandes y rutas de alto tráfico. Por lo tanto, es importante detectar centros ubicados cerca de la propiedad, como instituciones educativas, centros comerciales, hospitales y paradas de transporte público. Las casas en las esquinas tienen un valor de tasación más alto que las casas en el medio.
La infraestructura es otro punto importante si, en un caso industrial, los bienes inmuebles tienen un mayor valor cuando las condiciones son más adecuadas para vivir o trabajar.
- Servicios: Saneamiento, alcantarillado, pavimentación, fontanería, alumbrado público.
- Seguridad: El territorio está vigilado, ubicado en un área cerrada y es una estructura residencial.
El acceso a su propiedad es muy importante y si se encuentra en una carretera principal con buenas conexiones de transporte o en la profundidad de un área, montaña o río, puede afectar las ganancias de capital y la facilidad de venta o alquiler. También es una gran ventaja si está cerca del transporte público.
Observe cómo crece el vecindario y descubra qué hay de nuevo en el área a medida que la ciudad se expande año tras año, nacen nuevos centros urbanos y surgen nuevos centros comerciales, mercados, escuelas, plazas y hospitales en Monterey South.
Ahora te diremos por qué tu propiedad puede depreciarse
Comprar una propiedad es una de las inversiones menos riesgosas, pero no elimina el riesgo, por pequeño que sea, y hay factores que pueden reducir el costo.
Edad y falta de mantenimiento. Los nuevos desarrollos y las casas nuevas brindan más valor que los vecindarios antiguos con poco o ningún mantenimiento. La vida útil de una propiedad compromete el valor final de la propiedad.
Zonas de Riesgo: Evite tener propiedades con peligros naturales, como casas cerca de ríos, montañas con pendientes peligrosas, rocas sueltas, etc.
Incertidumbre: A nadie le gusta dormir sabiendo que su salud personal y familiar está en peligro. Saber que el área es segura es importante, puedes preguntar a tus vecinos y observar tu entorno.
En Investo monitoreamos constantemente el mercado para brindar a nuestros clientes la mejor toma de decisiones y asesoramiento. Si está buscando invertir o comprar una propiedad, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo.¡Ve a la página de contacto y estaremos encantados de ayudarte!