La gente hace muy común dejar parte de su propiedad a familiares. Le dicen que es el heredero de una casa que está lejos de su lugar de residencia actual. Mantenerlo en perfectas condiciones puede generar costos importantes. ¿Fuiste y lo vendiste?Recuerda, vender una casa heredada será como ninguna otra cosa, tendrá sus propias características;Por ejemplo, si la casa la heredan dos personas. Si ha heredado una propiedad y cree que lo mejor que puede hacer es venderla, tenga en cuenta que compartiremos algunos consejos de venta.
Aceptar una herencia
Si has heredado una casa y piensas venderla, lo primero que debes hacer es: «Aceptar herencia» La aceptación es simplemente un acto – cuando se te notifica formalmente una herencia – cuando expresas tu voluntad de aceptar una herencia.
Saldar deudas pendientes
Después de haber aceptado la herencia de la casa, debe verificar si hay Una hipoteca o gravamen sobre su propiedad que debe pagar Incluso tienes que asegurarte de que servicios como agua, gas o premarcación estén libres de deuda.
Ganancia de capital de la propiedad
Otro aspecto fundamental que debes considerar es el precio de la casa. Asuma el desafío de investigar el valor actual de las casas que rodean la propiedad. Si encuentra una casa en venta cerca de una propiedad heredada, mire el precio por metro cuadrado. Teniendo en cuenta que la propiedad puede tener El valor es aún mayor si hay buenos servicios cerca y carreteras que conducen a centros de trabajo, escuelas, etc.
Herencia conjunta
Porque muchas veces la casa es muy grande y la propiedad la heredan varias personas, por ejemplo, la casa la puedes heredar tú y tu hermano. En este caso, hay que recurrir a la llamada división de bienes. En este caso, Tú y tu hermano son copropietarios. Lo más conveniente es que llegan a un acuerdo y saben si están considerando una venta.
Registrar la propiedad
Lo más importante que debe hacer antes de poner su propiedad en venta es registrar la casa a su nombre.te recomendamos Vaya con un notario y deje que él lo guíe a través de los pasos La propiedad heredada de esta forma queda a tu nombre, por lo que puedes venderla sin ningún problema.
Póngase en contacto con un agente inmobiliario
Después de considerar todos los puntos anteriores, si decide que es mejor vender su casa, comuníquese con Agente de bienes raíces. Los agentes inmobiliarios entienden el mercado Esto lo ayudará a colocar su propiedad en el mercado, completar el proceso legal y, en general, facilitar la venta.
Estas son algunas de las cosas que debe considerar si está considerando vender una casa que ha heredado. Sigue los consejos que compartimos para ti en icasas.