Lo que está pasando en la Ciudad de México es un claro reflejo de lo que está pasando en gran parte del país. Los alquileres de viviendas han aumentado en los últimos años, superando las compras de propiedades., dejándola en el segundo lugar del podio. Algo inaudito, pero real. Los culpables en este caso son los nombres y apellidos y las huellas dactilares, por lo que son fáciles de rastrear en las estadísticas. Porque si alguien puede decidir por lo que está pasando el mercado inmobiliario en todos los aspectos del alquiler, son los inquilinos y sus diferentes perfiles. Estudiantes que no pueden pagar bienes raíces, empleados que se mudan en busca de trabajo, ejecutivos que se mudan temporalmente a otra ciudad, extranjeros que deciden quedarse en México por un tiempo son las audiencias que están provocando estos cambios. Gracias a esto, puedes saber exactamente Pasos para alquilar una propiedad Imprescindible para cualquier profesional del sector.
Sin embargo, si alguno de los propietarios se siente un poco perdido, continuaremos y actualizaremos los conceptos básicos:
Piensa en el inquilino
Antes de realizar cambios en la estética de una casa, es una buena idea considerar a los ocupantes que se mudarán a la casa. Debe investigar con anticipación quién quiere alquilar ahora Actuar de acuerdo a sus características. Las renovaciones que realice en su hotel deben adaptarse a su público objetivo. Si no lo hace, sus esfuerzos pueden ser en vano.
Pintar, limpiar, reparar
Dogma antes de alquilar cualquier vivienda. Trinidad de terratenientes. Que nadie piense en ofrecer una casa con paredes del siglo XIX, pisos más sucios que pocilgas y baños más rotos que el corazón de un adolescente. La propiedad debe ser residencial. Antes de que alguien pase su primera noche allí.
Amueblado o sin amueblar
Esto es un problema. Si decide alquilar una propiedad amueblada, asegúrese de que no sea antigua. Lo decíamos en el párrafo anterior: piensa en los inquilinos. No creemos que nadie de 20 o 40 años quiera vivir en el castillo de Drácula. Asi que, Si planea alquilar la propiedad, le recomendamos cambiar el estilo de los muebles a uno más moderno.. Llenar tu apartamento con muebles viejos puede hacerte pasar por alto. Atraer candidatos potenciales es una tarea casi imposible. Ahora, por otro lado, si desea alquilar una propiedad sin amueblar, límpiela. Haz que todo esté tan limpio como un silbato.
Foto
Una vez que tengas tu casa lista para que la gente la visite, puedes empezar a fotografiarla como si fuera un paisaje deslumbrante. Y presta atención a tus fotos, son tu salvación. No olvides ninguna habitación para que los posibles inquilinos puedan ver la casa en persona como si estuvieran allí. De todos modos, si quieres saber cómo hacer fotos como el propio Sebastián Salgado, siempre puedes leer este artículo que escribimos. como subastar fotos.
Anuncia tu casa
Por supuesto, los letreros de «alquiler» pueden ayudar, y si todavía están vigentes, no renuncie a la forma antigua. Pero no hace falta decir que hoy La mayoría de los contratos de alquiler finalizan con la firma de un contrato gracias a los portales inmobiliarios.. En iCasas queremos darte la oportunidad de anunciar tu propiedad en nuestra plataforma.solo necesitas escribir aquí Consigue que el público empiece a enviarte solicitudes de información.
Sigue estos pasos. Ahora puede cavar un hoyo en su jardín para clavar el letrero «Se alquila». Los visitantes acudirán en masa a la puerta de su propiedad como si estuvieran en un centro comercial en oferta.