Comprar una vivienda puede ser una buena inversión, pero solo a costa de aumentar el valor de reventa, y conseguirlo requiere estudiar proyectos de rehabilitación y mejora además de mantener la vivienda en buen estado.
No se pierda en un mar de ideas y sueños de mejoras para el hogar, lo más importante es evaluar qué reformas tienen el mayor retorno de la inversión. De esta manera, puede estar seguro de que su proyecto de renovación no se trata solo de mejorar el espacio para usted y su familia, sino también para los compradores potenciales.
Esta vez, veremos algunas de las opciones de renovación más populares y lo que debe tener en cuenta si desea recuperar más dinero.
- remodelación de la cocina
Una remodelación de la cocina es una excelente manera de agregar valor a su hogar siempre que agregue funcionalidad y la mantenga en sintonía con el estilo de su hogar.
Las renovaciones importantes incluyen: ampliar el área de la cocina, reemplazar pisos, instalar nuevos gabinetes y encimeras, agregar ventanas y puertas, actualizar electrodomésticos, agregar espacio de almacenamiento o para cocinar, reemplazar grifos, actualizar la iluminación, agregar una isla o área de comedor.
- actualización de baño
La remodelación del baño puede hacer que una casa sea más atractiva para los compradores potenciales. Dependiendo de su presupuesto, puede realizar cambios como: instalar nuevos lavabos, inodoros y duchas;pintar;Reemplazo de pisos y baldosas;Agregue espacio de almacenamiento, agregue una bañera, reemplace los espejos y mejore la iluminación. Si tu espacio lo permite, una muy buena opción es agregar un nuevo baño a la casa, que pueda ser utilizado por las visitas en el dormitorio o en la mitad del baño.
- Aire acondicionado y calefacción
La calefacción, la ventilación y el aire acondicionado del hogar son componentes que a menudo pasamos por alto pero que agregan valor a una propiedad. Ya sea que esté renovando equipos viejos o instalándolos por primera vez, pueden significar su favor al vender su propiedad.
- Reparación de espacio en desuso
Aprovechar al máximo el espacio no utilizado aumentará el espacio habitable de la casa y costará menos que construir una nueva habitación o agregar un piso. Dependiendo del tamaño de la habitación y teniendo en cuenta las necesidades y gustos de tu familia, puedes crear una sala de juegos, gimnasio, oficina, habitación de invitados o sala de televisión. Incluso en un área pequeña, un diseño exitoso le permite aprovechar al máximo una habitación olvidada.
- Aprovecha al máximo el espacio abierto
Un espacio al aire libre bien diseñado y ajardinado no solo brinda una mejor calidad de vida para su familia, sino que también agrega valor a su propiedad. Sea cual sea su presupuesto, hay muchas maneras de aprovechar al máximo su patio o jardín para que pueda crear un lugar de relajación para usted y sus invitados.
Consulte nuestro blog para obtener algunas ideas para actualizar su patio o crear un jardín de barbacoa, los cuales agregarán valor a su propiedad.
- otros asuntos
Dependiendo de la antigüedad de la propiedad, es posible que deba hacer reparaciones para que su hogar funcione sin problemas;Estamos hablando de: cableado eléctrico, plomería, ventanas y puertas, aislamiento, calentadores de agua, techos y tanques. Aunque pueden ser costosos, tales proyectos valen la pena porque harán que el hogar sea más cómodo y seguro, además de aumentar el valor de la propiedad.
Un último consejo: si desea que una reforma realmente agregue valor a su hogar, antes de comenzar cualquier proyecto, debe saber el precio máximo de la propiedad, que es la cantidad máxima que un comprador puede pagar por una propiedad en la misma área. Conocer este número es importante para determinar si el costo de la modificación se compensará con las ventas. Si ya está en el pico de su precio, una extensión no aumentará su valor.