¿Estás planeando alquilar una casa?pon una lupa en estos puntos
quieres alquilar una propiedad
¡No dejes que las emociones o las prisas te hagan tomar decisiones precipitadas!Si está planeando alquilar una propiedad, le recomendamos que preste especial atención a varios puntos diferentes. Tanto si es propietario de una propiedad como si es un inquilino potencial, hay ciertos pasos que puede seguir para minimizar los riesgos futuros en sus planes. A continuación, compartiremos una lista de consejos para ayudarlo a tomar decisiones sólidas que reducirán en gran medida los riesgos de su inversión.
Qué buscar si…
Eres el propietario de este objeto:
- Estudie cuidadosamente el perfil de un cliente potencial. Probablemente conozca historias de terror sobre malos inquilinos. Para evitar que esto le suceda, puede confiar en agencias como las oficinas de crédito y las oficinas de los propietarios. De esta manera, podrá obtener una visión general del estado financiero y legal de sus clientes potenciales.
- Entreviste a sus posibles inquilinos y asegúrese de que la información en su solicitud sea correcta. Si puede, analice sus planes a corto y largo plazo, cómo pretende utilizar su propiedad y qué condiciones está dispuesto a aceptar.
- Además del punto anterior, Comprueba los datos que introduces en la app. Habla con tu persona de contacto, dirígete a donde trabajabas y, en su caso, al dueño del inmueble que rentaste anteriormente.
- Sigue contando. Tome fotos, videos y notas de cada pieza de sus posesiones y muebles (si tiene alguno). Esto es muy importante ya que proporciona una prueba física del estado de su propiedad en caso de cualquier duda o aclaración.
Es usted inquilino de esta propiedad:
- Registrar propiedad. ¡Tu también deberías!Si está alquilando una propiedad, tome fotos y videos de cada lote.escriba cómo se le mostró y cómo recibió la propiedad;Con pruebas, no podrán pedirte que pagues nada que no debas.
- Te presentamos inmuebles. Si es posible, te animamos a conocer la propiedad en persona, y no solo a través de fotos o videos. Esto se debe a que la propiedad puede diferir de lo que ve en línea, tanto externa como internamente. El conocimiento de la propiedad, el medio ambiente y la seguridad evitará posibles malentendidos.
- Revisa dos veces el contrato. Debe poner una lupa en los términos antes de firmar y siéntase libre de discutir con el propietario si algo no funciona para usted. Es su derecho y deber saber lo que puede y no puede hacer en el territorio.
- Asegúrese de que el propietario previsto de la propiedad sea el propietario real. No olvide que puede solicitar una prueba de su identidad, como un documento de la propiedad que planea alquilar, recibos de propiedad e identificación oficial.
- Si cree que hay algún problema con su relación con el inquilino, háganoslo saber. Hable con el propietario y, si es necesario, no dude en ponerse en contacto con una agencia como Profeco.
Alquilar no es una tarea fácil, tanto si eres inquilino como si eres propietario. Estas son inversiones que deben considerarse cuidadosamente para minimizar el riesgo de la propiedad y los fondos de ambas partes. Esperamos que estos consejos te sean útiles y te den una mejor idea de cómo alquilar una propiedad.
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– pasar por Natalia Parra |21 de septiembre de 2022