Probablemente hayas oído hablar de los puntos Infonavit, pero no sabes cómo funcionan.pero, ¿Qué son los puntos Infonavit?¿Cómo se acumulan?¿Qué tan equivalentes son? En La Haus, le explicaremos todo lo que necesita saber sobre ellos y lo importantes que son para su proceso de hipoteca.
¿Qué son los puntos Infonavit?
La esencia del Infonavit radica en el mecanismo de evaluación mediante el cual el Instituto Nacional de los Fondos de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) debe seleccionar a los beneficiarios que solicitan créditos hipotecarios en México.
La puntuación mínima que debes conseguir es 1080. Esto le permite acceder a la precalificación para el préstamo que está solicitando. Si tiene una cantidad mayor, puede solicitar préstamos más grandes.
Si su puntaje es inferior a 1080, será rechazado automáticamente con una razón. No se limitan a las cantidades acumuladas, sino que también incluyen otros factores como tu relación laboral o la falta de cotizaciones.
Para ver cuántos puntos tienes y toda la información relevante, debes tener tu Número de Seguro Social (SSN) e ingresar los datos a través de tu Cuenta Personal en Infonavit. Sitio web.
Si trabajas para una empresa privada y estás registrado en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), esto significa que también eres beneficiario de Infonavit y eres elegible para un préstamo para comprar una vivienda, construir o renovar una vivienda existente.
¿Cómo se otorgan los puntos Infonavit?
Infonavit evalúa varios aspectos de su sistema. Sin embargo, en el caso principal Cuanto más dinero acumules en tu subcuenta de vivienda y más tiempo trabajes sin parar, más puntos acumulas.
En el nivel de 1080 puntos y más, se tienen en cuenta siete indicadores:
- Tu edad y salario total mensual ante el IMSS.
- Ahorros acumulados en su subcuenta de vivienda.
- El número de ciclos bimestrales consecutivos que cotizas, es decir, el tiempo que estás trabajando oficialmente.
- tipo de reclutamiento.
- El empleo es estable.
- comportamiento de pago de la empresa.
- contexto.
Un error común es que los puntos equivalen a dinero. no de esta manera. Estos son solo los requisitos básicos para solicitar un crédito y no determinan el monto que te prestará el Infonavit.
¿Cómo solicitar una hipoteca con puntos Infonavit?
Para obtener créditos Infonavit, debes seguir estos pasos:
Una.) Precalifique y seleccione una opción de préstamo.
Dos.) Completa el curso «Conocimiento +».
3.) Solicite un presupuesto.
Cuatro.) Solicitar un préstamo.
5.) Elige un notario.
6.) Obtén tu tarjeta de crédito.
7.) Integración completa de archivos.
Si ya cuentas con los puntajes requeridos, debes completar la solicitud de préstamo infonavit, recoger los documentos y entregarlos al instituto. Recuerda que puedes solicitar diferentes tipos de préstamos, Así que cada archivo es diferente.
Recuerda que puedes aumentar tus posibilidades de éxito con el programa Unite Credits. Este es un programa de Infonavit que te permite solicitar un crédito para financiar la compra de una vivienda uniendo los recursos crediticios de dos beneficiarios sin necesidad de su matrimonio.
Infonavit no le negará un préstamo debido a su bajo puntaje de crédito, Pero esto afecta la cantidad de crédito que puede obtener. Por lo tanto, recuerde pagar sus deudas y trate de asumir todas las obligaciones financieras al momento de presentar la solicitud.
Al igual que un préstamo en efectivo, se generan intereses. Infonavit ofrece tasas de interés personalizadas para que también puedas compararlas con instituciones bancarias y tomar la mejor decisión.
¿Qué pasa con mis puntos si dejo de trabajar?
Otro problema común es Qué sucede con tus puntos cuando dejas de trabajar por un cierto período de tiempo o cambias de trabajo.
Si pierde su trabajo actual, sus puntos no se verán afectados, es decir. no será eliminado. Sin embargo, esto afectará la evaluación de las contribuciones durante dos meses.
Por lo general, tiene dos meses para encontrar un trabajo y no afectará su puntaje. Recuerda, debe ser rentable pagar el Seguro Social y el Infonavit. Si este cambio dura más, el Instituto considerará que ya no está empleado y perderá los puntos correspondientes a los dos meses continuos de cotización.
Ahora que sabes lo que significan tus puntajes Infonavit, puedes comprender mejor cuándo puedes usarlos, qué hacer si aún no llegas a 1080 y cómo recuperarte si pierdes tu trabajo.
En La Haus te damos algunos consejos para que ahorres en la cuota inicial de una vivienda, y en La Haus te damos consejos para que puedas comprar a tu ritmo.